房企“三道红线”融资管理新规即将实施

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房企“三道红线”融资管理新规即将实施

“三道红线”融资管理新规正式实施日益临近。有消息称，除碧桂园、恒大、万科、融创、中梁等12家房企率先进行控制债务规模试点外，其余企业将于2021年1月1日执行。贝壳研究院首席分析师潘浩表示，根据贝壳研究院统计，从试点来看，12家重点房企中7家房企在融资新规实施后，拿地销售比出现下滑，拿地意愿减弱。其中“踩两线”与“踩三线”的房企表现更为明显，5家房企全部收缩拿地投入。房企也一改此前借新还旧的特点，出现发债规模低于到期债务的情况。