只靠房租，房东多少年能回本？50个重点城市，厦门需要89年，最快的在东北

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只靠房租，房东多少年能回本？50个重点城市，厦门需要89年，最快的在东北

诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示，以年租金收回买房成本情况来看，厦门以89.6年高居榜首，深圳和北京分别为54.9年和54.3年，而哈尔滨只需24.9年。记者注意到，四个一线城市的租金回报率均不高于2%，与纽约5%左右的租金回报率差距明显。在统计的50个全国大中城市中，平均租金回报率为2.2%，处于较低水平。而一线城市中的北京、深圳，租金回报率均仅为1.8%。租售比最高的是哈尔滨，租金回报率为4.0，租售比突破1：298，是唯一一个在国际租售比合理区间的城市。