2025年前三季度全国法拍房市场成交金额收窄21.3%

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2025年前三季度全国法拍房市场成交金额收窄21.3%

中指法拍数据库监测，截止2025年9月底，2025年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量54.7万套，较2024年同期57.6万套同比减少约4.9%。按拍次，2025年前三季度法拍房源累计拍次94.4万次，成交12.3万次，法拍交易拍次拍次成交率13.1%，各类拍品成交折价率74.4%。



成交规模看，2025年前三季度各物业类型法拍成交总量较2024年同期大致相同，主要物业类型法拍住宅成交8.2万套，占整体67.1%；法拍商业房源前三季度成交2.2万套，占整体22.5%；工业、土地、车位等物业类型成交1.82万套。

2025年前三季度各类法拍总成交金额1858.3亿元，同比收窄21.3%。其中，法拍住宅房源成交总金额994.0亿元，同比减少14.7%，占总成交金额53.5%，成交均价8545元/㎡。法拍商业房源成交总金额417.7亿元，同比下降21.3%。

从各省市来看，2025年前三季度成交量TOP10省市法拍房市场供求规模整体略高于上年同期。其中，广州法拍房源挂拍较上一年增加2689件，成交同比减少146件；浙江、重庆法拍房挂拍量较上年分别增加6226、18862件；成交分别增加3268、3759件。

前三季度广东省法拍房源项目成交金额最多，成交金额283.7亿元；浙江省法拍成交金额254.3亿元位列第二；江苏省成交金额175.3亿元，排在第三。