房价连涨41个月、土地出让金破千亿、10余家外来房企进驻……昆明楼市为何这么火？

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房价连涨41个月、土地出让金破千亿、10余家外来房企进驻……昆明楼市为何这么火？

中指院数据显示，2019年昆明土地出让592宗，面积达2475.03万平米，同比上升约55.4%；出让金额达1011.9亿元，同比增长约60%，土地成交量创下历史最高。另据国家统计局自2016年7月开始昆明房价连续41个月出现上涨，是同期国内城市中连续上涨时间最长的城市之一。除此之外，《每日经济新闻》记者不完全统计，2019年昆明迎来了宝能、雅居乐、世茂等十余家外来房企的进驻。诸葛找房市场研究员姜国君分析认为，2019年配合各项重大战略规划的推进，昆明集中供地规模有所扩大，而出于争抢昆明市场的需要，各房企拿地的积极性也比较高，二者互为促进，共同做大了2019年昆明土地市场的蛋糕。