建材卖场为城改提供创新经验

2011-11-22 12:41| 发布者: boyiw| 查看: 517| 评论: 0

摘要: 车陂村改造引入建材市场行业力量初现成果随着人们生活水平的稳步提高，近年来家居建材营销卖场如雨后春笋般拔地而起，方便了市民选购家居用品，也带旺了一片区域的经济发展。而我们往往只看到了兴建家居建材营销卖 ...

车陂村改造引入建材市场行业力量初现成果

随着人们生活水平的稳步提高，近年来家居建材营销卖场如雨后春笋般拔地而起，方便了市民选购家居用品，也带旺了一片区域的经济发展。而我们往往只看到了兴建家居建材营销卖场所带来的经济效益，却忽视了这些卖场的兴建所带来的社会效益。

    昔日脏乱差，今朝展新貌

车陂路对很多买过建筑装饰材料的人来说，应该不会陌生。这条连接黄埔大道与中山大道的不长的一段路上，聚集了五六家建材市场卖场，俨然一副建材市场集散地的模样。每天来此采购建筑装饰材料的人流熙熙攘攘，卖场之内装货卸货、讨价还价忙得不亦乐乎。

新快报记者两年前到此采访时看到，建材营销卖场内人流拥挤，道路狭窄，三轮车、汽车穿行其间，喇叭“大鸣大放”。由于是露天开放式建筑结构，所以卫生状况也很差，地上随处可见烟头、矿泉水瓶、发泡饭盒，而不少商户的生活垃圾也是随处堆放，气味着实不佳。

从去年年初到现在，记者又几次来到此地采访。每每到此都会发现一些新变化。昔日露天的零散商铺已然不见踪迹，取而代之的是一栋两层楼高的颇具规模的建材市场装饰材料城，周边商铺也粉饰一新。卖场内车道拓宽许多，人车交错，再也没有往日的逼仄，装货卸货、车来车往一切井然有序。

    大力度整治，净化商业氛围

新快报记者就该地段的变化，采访了车陂村村长王金尧。王村长向记者表示，在上个世纪90年代开始的城市化进程中，村委会为了提高村民收入，将车陂路一带部分土地出租用以兴建建材市场材料市场。然而经过十几年的发展，虽然村民的收入得以提高，但由于建材市场档次较低，消防环保等配套设施滞后，逐步暴露出严重的消防安全、社会治安、环境保护以及卫生环境等方面的隐患问题，村民怨声载道。

    随着广州城区东移，特别是车陂路扩宽整治以及广州申亚成功，车陂村下决心对车陂路脏乱差的环境进行整治。为此，经过村民集体表决通过，车陂村将50000多平方米的地块回收并进行重新招标。东宏建材营销装饰城以完善的规划和建设方案顺利中标。

    投巨资改造，企业显社会责任

相比于同等档次的喜龙、瀛富等建材营销装饰材料城，东宏建材营销装饰材料城却有着不一样的气象。该装饰城总经理郝子敬在接受新快报记者采访时表示，东宏在接手该地块时，深感周边环境之恶劣已经对该区域商业的发展产生了非常大的负面影响。为此，他们投资4000多万，对卖场的硬件环境进行了彻底的改造。为了消费者能够有一个舒适的购物环境，建材市场卖场物业方作出了较大的牺牲，整个卖场的平均容积率只有不到0.7，50000多平方米的面积，建筑面积只维持在30000平方米左右。同时将卖场内的路面拓宽至16米，预留了充足的停车位，使建材市场卖场内不再人车抢道，大大优化了建材营销卖场和周边环境，大大降低了治安和消防隐患。在招商方面，东宏也严格把关，对有意向的商家都要经过重重审核，没有相关从业经验或是实力有所欠缺的一律谢绝。经过一系列的整治改造后，整个市场已迅速步上正轨。目前，建材营销卖场招商基本招满，包括了灯饰、陶瓷卫浴、五金、地板、地毯墙纸、天花、布艺、木业、玻璃、涂料、门业、定制家具等在内的15大门类一应俱全，萨米特、立邦、多乐士、雷士照明、九牧卫浴、富林地板等知名品牌纷纷进驻。其灯饰专区面积达到10000余平方米，已经成为广州东部最大的灯饰专业市场。

“作为商人，追求利润是天生的本能，但我们也要在追求经济效益的同时，肩负起自己的社会责任，实现经济效益与社会效益的双收。”郝子敬在结束采访时这样对记者表示。而随着广州“三旧改造”如火如荼地进行，相信会有更多建材市场家居行业的优秀企业脱颖而出，为广州城市建设作出应有的贡献。